Theo Báo cáo đánh giá của Savills công bố chiều ngày 25/4, thị trường bất động sản Tp.HCM quý I năm nay có mức tăng trưởng cao nhất về lượng giao dịch nhà ở của các quý đầu tiên trong vòng ba năm qua. Cụ thể, lượng giao dịch mua bán nhà đất tăng đáng kể theo năm với khoảng 1.600 căn hộ được hấp thụ, giảm 4% so với quý trước nhưng tăng 39% so với cùng kỳ năm ngoái.
Giao dịch nhà ở tăng đáng kể
Chỉ số giá nhà ở trong quý I-2014 ở mức 89,1; tăng 0,4 điểm so với quý trước nhưng giảm 0,1 điểm so với cùng kỳ năm 2013. Tỷ lệ hấp thụ đạt 10,2%, giảm nhẹ 0,6 điểm so với quý trước nhưng tăng 3 điểm phần trăm so với cùng kỳ 2013.
Theo tin nhà đất, giá nhà ở đã ổn định và cho thấy dấu hiệu dần cải thiện trong năm quý vừa qua. Tình hình giá nhà ở khả quan hơn do cam kết tiến độ xây dựng từ các chủ đầu tư, danh tiếng tốt của chủ đầu tư và lãi suất huy động giảm đã giúp củng cố thêm niềm tin của người mua. Với những tín hiệu tích cực nói trên, thanh khoản thị trường được kỳ vọng sẽ tiếp tục xu hướng tăng, nhờ vậy sẽ giúp nâng cao chỉ số giá nhà ở trong những quý sau.
- Ngoài ra khách hàng có nhà đất bán hay nhà đất cho thuê vui lòng vào đây hay nhà đất name để xem thêm thông tin nhà đất!
Trong quý I-2014, chỉ số hoạt động văn phòng ở mức 76,3; tăng 2,1 điểm so với quý trước và 4,4 điểm so với cùng kỳ năm trước. Chỉ số hoạt động văn phòng trong quý này tăng là kết quả của việc công suất trung bình tăng 1 điểm phần trăm và giá thuê trung bình tăng 2% so với quý trước. Công suất thuê đạt mức cao nhất trong năm năm trở lại đây.Chỉ số hoạt động văn phòng: Giá thuê tăng nhẹ
Chỉ số văn phòng bắt đầu tăng từ năm 2013, cho thấy dấu hiệu phục hồi của thị trường nhà đất. Chỉ số văn phòng được kỳ vọng sẽ tăng cao hơn trong năm 2014; nguồn cầu tiếp tục tăng nhưng nguồn cung tương lai hạn chế. Tình hình hoạt động thị trường sẽ được cải thiện trong ngắn hạn.Khu vực trung tâm tiếp tục hoạt động tốt hơn khu vực ngoài trung tâm trong cả công suất thuê và giá thuê trung bình. Tại khu vực trung tâm, công suất thuê tăng 1 điểm phần trăm và giá thuê tăng 2% đã giúp tăng chỉ số văn phòng khu vực này lên 2,8 điểm. Tại khu vực ngoài trung tâm, giá thuê trung bình tăng nhẹ 1% là nguyên nhân tăng chỉ số văn phòng lên 0,6 điểm.
Chỉ số giá và giao dịch bất động sản do Savills thực hiện định kỳ hàng quý từ năm 2009 đến nay. Báo cáo được công bố sau 2 tuần kể từ khi công bố báo cáo đánh giá thị trường BĐS từng quý.
- Khách hàng cần tư vấn luật nhà đất hay cần có lời khuyên nhà đất kịp thời và chính xác nhất vui lòng vào đây hay vào nha dat name để được hỗ trợ!
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét